Вишнёвая горка - Челябинск, у нас отмена. Жители города спешат выбрать квартиры, пока не завершилась ипотека с господдержкой

Челябинск, у нас отмена. Жители города спешат выбрать квартиры, пока не завершилась ипотека с господдержкой

Челябинск, у нас отмена. Жители города спешат выбрать квартиры, пока не завершилась ипотека с господдержкой

В список дел на первый месяц лета челябинцы включают вовсе не отпуск, а покупку квартиры в новых домах «Вишневой горки» и интенсивно подбирают подходящие варианты



Перспектива отмены ипотеки с господдержкой и пересмотр условий по семейной ипотеке спровоцировали ажиотаж на рынке первичного жилья. Очевидно, что с 1 июля этого года тех, кому доступны льготные программы, станет меньше. Равно как и шансов купить новую квартиру. Агенты по продаже недвижимости в экорайоне «Вишневая горка» советуют не откладывать решение о сделке на завтрашний день, а воспользоваться сниженными ставками в июне, чтобы заскочить в последний вагон уходящего поезда на первичном рынке. Тем более что сейчас напрямую от застройщика поступает масса вариантов нового жилья в благоустроенном и зеленом районе «Вишневая горка», который растет и развивается активными темпами.



Смотрите видео из экорайона «Вишневая горка», чтобы узнать, почему многие стремятся сюда переехать и какими должны быть дома, дворы и новые скверы

Новый дом — совершенное качество

«Еще бы чуть-чуть прождали и лишились бы шанса жить в таком месте», — вполне разумно рассуждают новоселы «Вишневой горки», которые успели до отмены ипотеки с господдержкой переехать в новые дома с интересными планировками квартир, яркими детскими площадками и лесом у порога. Теперь многим семьям доступна возможность дышать полной грудью свежим воздухом, а не городской пылью, гулять с детьми зимой и летом в живописных местах и, по сути, жить в балансе природы и цивилизации.

2529x1686_1_5c5b015bacdf26d05baffd8e8aa28b7f@2529x1686_0xxKRl7f6y_2059856453872948436.jpg
Совсем скоро в микрорайоне появится благоустроенный прогулочный бульвар


2529x1686_1_8aae91c26ec8b09e9b165e29208c2db7@2529x1686_0x70X4iYdJ_8087420605842543736.jpg
Вдоль аллеи будут высажены кусты гортензий, установлены качели, оригинальные арт-объекты, а также появятся символичные буквы «ВГ» и сад камней


Около 6000 семей уже выбрали для переезда «Вишневую горку», и эта цифра с каждым месяцем стремительно растет. Все охотятся не только за низкой процентной ставкой, но и за загородной атмосферой и особым стилем жизни в формате курорта.

3000x2000_1_4e474bfbb2654b59b171a39f31b397c0@3000x2000_0xCt2mWQe2_6480756743133793113.jpg



 3000x2000_1_0bfc6e0f971c682a7003b91a7954d29c@3000x2000_0x0ucPTI6D_2964203624077131747.jpg
Жителей региона привлекает загородная атмосфера и особый стиль досуга в формате курорта

3000x2000_1_76c2351e7475cb031a29a7f29cccdd5c@3000x2000_0xW1Zl8hDF_8134893757164583298.jpg
Дворы спроектированы по принципу скверов с детскими площадками


— В мае в «Вишневой горке» сдался один из домов финальной очереди, подстегнув покупательский спрос. В новостройке по улице Генерала Костицына, 3 всего 10 этажей и 3 подъезда, а значит, соседей будет не так много, как в городских «муравейниках». По генплану микрорайона видно, что входные группы этого дома смотрят на новую прогулочную зону. Благоустройство большой пешеходной аллеи уже началось, — говорит сертифицированный агент по продаже недвижимости в микрорайоне «Вишневая горка» Анна Филимонова.

3000x2000_1_fe88cde71ee142710c2ff807618dc8e2@3000x2000_0xe0TXYJBV_1585603380359464148.jpg

Сертифицированный агент по продаже недвижимости в микрорайоне «Вишневая горка» Анна Филимонова

1400x610_1_38c48ac66e04acc8087f56a01c16b122@1400x610_0xnc0d8slF_6700578480333877130.jpg
В микрорайоне близится к завершению строительство финальной очереди домов


В доме сделан акцент на светопрозрачные конструкции на входе в подъезд и безбарьерную среду. Здесь нет множества ступеней — будет удобно заходить внутрь с велосипедами и детскими колясками. Интерьеры холла и лифта выполнены в светлых тонах. Внутри лифта — отделка панелями в цвете беленого дуба.


656x438_1_6ddaf9bab778e1d327a78aa0757bd7ae@3000x2000_0xTPWqUmN1_1724006326493573377.jpg 
656x438_1_90928e7b907a4c8988a7e6bba62f0e63@3000x2000_0xTdZZb6sJ_8845622542002170880.jpg
656x438_1_a3a15f7e5e3d8e3754190b9b8a8b068a@3000x2000_0xBSrM90pO_7222290631921795969.jpg
В новостройке по улице Генерала Костицына, 3 установлен современный лифт


Квартиры в новом сданном доме — с чистовой отделкой, метражи варьируются от 41 до 65 квадратных метров. В продаже осталось совсем немного квартир. Обратите внимание на расположение окон и этажность. Кому-то нравится жить в квартире повыше, любуясь панорамными видами, в то время как другие предпочитают нижние этажи для удобства и доступности. Стоит это учесть. Задать вопросы по наличию, отделке и просто посоветоваться, сколько квадратных метров вам нужно для счастья, вы всегда можете в отделе продаж по телефону 731-99-99.


3000x1999_1_b6924b03ace7462964e82cd61f7e6861@3000x1999_0x8B0yNvp4_9175968612489057830.jpg
В экологичном жилом комплексе «Вишневая горка» предложены 1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры с разными типами планировок от 24 до 89 кв. м

Будет город-сад со скворечниками для птиц и буквами-качелями

«Вишневую горку» называют экорайоном, и это не пустой звук. Каждый двор спроектирован по принципу цветущего сада с местами отдыха для детей и взрослых, с качелями и асфальтированными дорожками.

656x438_1_4ac2fe44c2e8d2dd97ae62d8d3cd0f1f@2529x1686_0x8Pq9KScc_0155904565249028359.jpg
656x438_1_73f10d42d1b50493629972ef8f39b588@2529x1686_0xwlxmaAbx_8009021994107643232.jpg
Дизайн дворов в «Вишневой горке»


— Можно целый день гулять с ребенком, как по огромному скверу. Весной воздух здесь сладкий — от ароматов цветущих яблонь, черемухи, рябины и сирени. На территории высажены кустарники и цветы — ландшафтный дизайн радует глаз, — говорит жительница «Вишневой горки», мама трехлетнего сына Яши, Евгения Ларионова.

3000x1999_1_5e06cf9cfb6fae3e4c8ffd9803f3acf1@3000x1999_0xbdfapQxu_3480340212267103802.jpg
Евгения и Яков Ларионовы встречают первую весну в экорайоне, где есть всё для детей

— В мае начался новый сезон благоустройства. Совсем скоро у жителей экорайона появится два современных сквера и большая прогулочная аллея вдоль улицы Генерала Костицына. На бульваре задумано установить арт-объект — гигантские буквы «ВГ» в качестве фотозоны и качелей. Здесь же появится площадка со скворечниками и сад камней. Все эти элементы сформируют живую экспозицию под открытым небом. На прогулочном бульваре легко будет общаться с соседями, созерцать тишину и пение птиц, читать книгу или работать за ноутбуком, — объясняет Анна Филимонова.

656x438_1_611fe58956b66f9abb9a84a10d9c86bd@2529x1686_0xftBes7qn_2009924599309901321.jpg
656x438_1_c6a0aec92b37a8a40d2ed24be22ef7e0@2700x1800_0xfahDl8cS_0118598257089262105.jpg
Проект нового прогулочного бульвара


Для любителей пеших и велопрогулок, пробежек и скандинавской ходьбы продолжается проект по созданию экотропы протяженностью 45 километров. Велопешеходный маршрут свяжет все микрорайоны поселка Западного. Экотропа будет проходить как по лесным участкам, так и по благоустроенной территории. Возле жилого сектора покрытие будет выполнено из асфальтобетона, в лесу — из гравия и песка. Участки тропы, расположенные в застроенной зоне, уже освещены.

3000x2000_1_344e00c52d07eab9553d97c365379176@3000x2000_0x1z77GbI3_1161425694180500955.jpg
Продолжается создание экотропы, ее общая протяженность составит 45 км


Кроме природных красот и благоустройства в микрорайоне есть привычные для городского жителя удобства — магазины «Магнит», «Монетка», «Пятерочка», парикмахерские и маникюрные салоны, зоомагазины. Работают те же пункты выдачи, что и в «большом» Челябинске: Ozon, Wildberries, «Яндекс Маркет». В экорайоне работает отделение почты «Почта России», медицинские центры: «Прогрессивные Медицинские Технологии», Invitro.

Есть различные кружки для развития детей: секция по детской гимнастике «СпортДжим», центр детского развития Quantile, пространство красоты и семейного досуга Top family, детский центр «Звездочки», танцевальная студия Liberty dance. А самое главное — школа. И не просто школа, а муниципальный общеобразовательный центр на 1100 мест. Сейчас здесь занимается более 700 учеников, а к 1 сентября образовательное учреждение будет полностью укомплектовано.


3000x2000_1_dec689c99c97438b2e6da67b29bba633@3000x2000_0xiWu6fhaD_0007194260598506641.jpg
Заместитель директора по воспитательной работе муниципального образовательного центра № 1 Михаил Савельев


В паре минут ходьбы от жилых домов находится Центр спорта и отдыха, где легко арендовать мангал и беседку для пикника. Местом паломничества жителей со всего региона стали термы Voda — в этот водный комплекс приезжают из других городов, а жителям «Вишневой горки» достаточно выйти из дома, чтобы понежиться в теплых бассейнах и расслабиться в необычных банях. По своему функциональному наполнению «Вишневая горка» похожа не на жилой комплекс, а на небольшой город, окруженный лесом.

3000x1999_1_f691a5f3d7618f2b170d876c03a89fe9@3000x1999_0x00LeHBc3_7799547685930317432.jpg
У образовательного центра есть собственный стадион и спортивные секции для детей



2418x1612_1_88585ec30f6df21ce3be8ea4ce4bb765@2418x1612_0xUl8Gw5Wz_9445310249423346438.jpg
Яша еще только переехал в «Вишневую горку», но уже мечтает попасть в новую школу, чтобы ставить спортивные рекорды

3000x2000_1_a5c1317d161f413c4ad9213ca3722b4d@3000x2000_0x6lqeRPne_3546582828530909823.jpg
Ученики начальных классов гуляют на территории школы на специальных площадках

Застройщик и управляющая компания открыты к диалогу

Застройщик микрорайона «Вишневая горка» и управляющая компания стремятся быть открытыми для всех жителей. Они ценят обратную связь и готовы к диалогу.


3000x2000_1_b777be2015f5684a64d19b73d4a693d6@3000x2000_0xWvuFxFGk_4673981292014017358.jpg
 Управляющий ООО Специализированный застройщик «АвенюИнвест» Анна Шипина


— Эффективное взаимодействие застройщика и управляющей компании — залог комфорта жителей микрорайона. Отдельно хотелось бы заострить внимание на гарантийном сервисе застройщика, который не только подтверждает выполнение всех взятых на себя обязательств по строительству дома, но и говорит о качестве построенного объекта, — отмечает управляющий ООО Специализированный застройщик «АвенюИнвест» Анна Шипина.


3000x2000_1_b87cfd305b078d9bda17ca79967f3ccc@3000x2000_0xD9HpYKpt_8588650740540736742.jpg
Заместитель управляющего по технической эксплуатации управляющей компании «Вишневая горка» Владимир Янушкевич


— Управляющая компания доступна для жителей 24/7. После того как дом построен и передан УК, мы заключаем агентский договор с застройщиком. Это позволяет нам оперативно обрабатывать заявки жителей по гарантийным обязательствам, которые действуют 5 лет с момента завершения строительства, — комментирует заместитель управляющего по технической эксплуатации управляющей компании «Вишневая горка» Владимир Янушкевич.

3000x2000_1_5c5da87af2c2a3984ab8db67f5cf195b@3000x2000_0xW7ouvEch_8049571092854552035.jpg
Управляющая компания открыта к диалогу с жителями 24/7


Для решения вопросов жильцов созданы самые разные каналы коммуникации:

  • можно круглосуточно оставить заявку диспетчерской службе «Тополинка» по телефону 8 800 550-20-22;
  • в режиме 24/7 работает аварийно-ремонтная служба;
  • легко попасть на прием к управляющему, офис УК находится в самом микрорайоне по ул. Изумрудная, 6;
  • приложение «Госуслуги.Дом» дает возможность оплачивать дистанционно счета ЖКХ, передавать онлайн показания приборов учета и оперативно общаться с управляющей компанией;
  • для удобства жителей запущен телеграм-канал «Живем в «Вишневой горке», где публикуются все новости экорайона и принимаются отзывы и предложения от жильцов.

Застройщик и управляющая компания тесно взаимодействуют между собой по обратной связи от населения для того, чтобы улучшать жизнь в микрорайоне.

3000x2000_1_5f6f0b18bc1f775b3a337f1cefffbf00@3000x2000_0xosSsdlt7_1838973116231414772.jpg
Услугами ипотечного брокера при покупке квартиры можно воспользоваться бесплатно


Квартиры в «Вишневой горке» ждут своих хозяев, но быстро кончаются, как и ипотека с господдержкой. Записывайтесь на экскурсию (351) 731-99-99 в любой день. Здесь вам не придется никуда ехать в поисках красивого места для прогулки — всё лето будет похоже на сплошной отпуск в курортном районе с морем зелени и свежим ветром. Услуги ипотечного брокера предоставляются бесплатно.


Микрорайон «Вишневая горка»,
пос. Западный, ул. Изумрудная, 6;
тел.: (351) 731-99-99.

Источник -  портал 74.ru
Фото и видео - Илья Бархатов, Леонид Меньшенин, Ксения Беляева.

Вернуться к новостям